Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 025 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 025 115 zł na 10 lat będzie kosztował 38 968 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 732 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 218 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 261 038 zł
| Cena: | 24 025 115,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 051 552,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 261 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 968 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 235 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 732 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 218 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 359 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 622 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 240 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 106 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 427 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 206 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 343 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 025 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 622 604 zł | 4% | 10 lat | 35 071 863 zł | 4 712 214 zł | 30 359 649 zł | 196 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 427 627 zł | 4% | 10 lat | 42 865 610 zł | 5 759 373 zł | 37 106 238 zł | 240 491 zł |
| Większy wkład własny | 24 025 115 zł | 8% | 10 lat | 38 488 234 zł | 5 144 498 zł | 33 343 736 zł | 206 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 025 115 zł w kredycie na 23 064 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 064 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 662 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 727 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 256 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 256 059 zł czyli o 37 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 662 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
