Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 402 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 402 536 zł na 10 lat będzie kosztował 3 944 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 416 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 726 151 zł
| Cena: | 2 402 535,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 105 166,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 726 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 944 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 416 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 075 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 758 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 642 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 377 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 162 282 zł | 4% | 10 lat | 3 550 467 zł | 475 334 zł | 3 075 133 zł | 19 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 642 789 zł | 4% | 10 lat | 4 339 460 zł | 580 964 zł | 3 758 496 zł | 24 049 zł |
| Większy wkład własny | 2 402 536 zł | 8% | 10 lat | 3 896 913 zł | 519 020 zł | 3 377 893 zł | 20 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 402 536 zł w kredycie na 2 306 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2306434.68 zł.
| Kwota kredytu: | 2 306 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 766 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 072 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 606 zł czyli o 3 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 766 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
