Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 025 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 025 680 zł na 10 lat będzie kosztował 38 489 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 344 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 206 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 262 149 zł
| Cena: | 24 025 679,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 051 812,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 262 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 489 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 144 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 344 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 206 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 010 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 623 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 227 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 678 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 428 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 218 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 733 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 025 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 488 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 025 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 623 112 zł | 8% | 10 lat | 34 640 225 zł | 4 630 157 zł | 30 010 068 zł | 185 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 428 248 zł | 8% | 10 lat | 42 338 053 zł | 5 659 081 zł | 36 678 972 zł | 227 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 025 680 zł | 4% | 10 lat | 38 969 653 zł | 5 235 916 zł | 33 733 736 zł | 218 634 zł |
| Większy wkład własny | 24 025 680 zł | 18% | 10 lat | 37 432 009 zł | 4 943 764 zł | 32 488 245 zł | 177 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 025 680 zł w kredycie na 22 103 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 103 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 343 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 447 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 245 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 245 396 zł czyli o 38 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 343 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
