Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 402 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 402 883 zł na 10 lat będzie kosztował 3 791 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 292 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 726 835 zł
| Cena: | 2 402 883,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 105 326,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 726 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 791 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 292 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 622 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 378 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 207 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 162 595 zł | 18% | 10 lat | 3 412 575 zł | 449 106 zł | 2 963 469 zł | 16 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 643 172 zł | 18% | 10 lat | 4 170 925 zł | 548 907 zł | 3 622 017 zł | 19 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 402 883 zł | 8% | 10 lat | 3 897 477 zł | 519 095 zł | 3 378 382 zł | 20 665 zł |
| Większy wkład własny | 2 402 883 zł | 28% | 10 lat | 3 686 023 zł | 478 919 zł | 3 207 104 zł | 14 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 402 883 zł w kredycie na 1 970 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1970365.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 970 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 625 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 875 zł czyli o 4 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
