Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 402 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 402 883 zł na 10 lat będzie kosztował 3 686 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 207 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 726 835 zł
| Cena: | 2 402 883,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 105 326,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 726 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 686 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 207 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 886 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 527 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 292 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 162 595 zł | 28% | 10 lat | 3 317 421 zł | 431 027 zł | 2 886 394 zł | 13 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 643 172 zł | 28% | 10 lat | 4 054 625 zł | 526 811 zł | 3 527 815 zł | 16 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 402 883 zł | 18% | 10 lat | 3 791 750 zł | 499 007 zł | 3 292 743 zł | 17 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 402 883 zł w kredycie na 1 730 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1730076.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 730 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 304 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 207 zł czyli o 4 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
