Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 403 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 403 129 zł na 10 lat będzie kosztował 3 945 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 417 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 727 318 zł
| Cena: | 2 403 128,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 105 439,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 727 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 945 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 417 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 075 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 759 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 378 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 162 816 zł | 4% | 10 lat | 3 551 343 zł | 475 452 zł | 3 075 892 zł | 19 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 643 441 zł | 4% | 10 lat | 4 340 531 zł | 581 108 zł | 3 759 423 zł | 24 055 zł |
| Większy wkład własny | 2 403 129 zł | 8% | 10 lat | 3 897 874 zł | 519 148 zł | 3 378 727 zł | 20 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 403 129 zł w kredycie na 2 307 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2307003.51 zł.
| Kwota kredytu: | 2 307 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 766 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 073 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 612 zł czyli o 3 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 766 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
