Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 031 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 031 302 zł na 10 lat będzie kosztował 36 383 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 639 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 273 209 zł
| Cena: | 24 031 302,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 054 399,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 273 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 383 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 744 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 639 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 475 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 628 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 803 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 434 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 495 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 031 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 628 172 zł | 28% | 10 lat | 32 745 053 zł | 4 269 617 zł | 28 475 435 zł | 134 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 434 433 zł | 28% | 10 lat | 40 021 731 zł | 5 218 421 zł | 34 803 310 zł | 163 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 031 302 zł | 18% | 10 lat | 37 440 769 zł | 4 944 921 zł | 32 495 848 zł | 177 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 031 302 zł w kredycie na 17 302 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 302 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 748 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 051 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 094 zł czyli o 43 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 748 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
