Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 031 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 031 302 zł na 10 lat będzie kosztował 38 978 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 741 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 218 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 273 209 zł
| Cena: | 24 031 302,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 054 399,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 273 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 978 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 237 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 741 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 218 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 367 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 628 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 240 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 115 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 434 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 206 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 352 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 031 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 628 172 zł | 4% | 10 lat | 35 080 895 zł | 4 713 428 zł | 30 367 468 zł | 196 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 434 433 zł | 4% | 10 lat | 42 876 650 zł | 5 760 856 zł | 37 115 794 zł | 240 553 zł |
| Większy wkład własny | 24 031 302 zł | 8% | 10 lat | 38 498 146 zł | 5 145 823 zł | 33 352 324 zł | 206 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 031 302 zł w kredycie na 23 070 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 070 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 664 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 734 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 256 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 256 125 zł czyli o 37 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 664 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
