Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 033 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 033 755 zł na 10 lat będzie kosztował 36 387 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 642 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 278 033 zł
| Cena: | 24 033 754,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 055 527,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 278 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 387 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 744 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 642 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 478 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 630 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 806 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 437 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 499 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 033 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 630 379 zł | 28% | 10 lat | 32 748 394 zł | 4 270 053 zł | 28 478 341 zł | 134 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 437 130 zł | 28% | 10 lat | 40 025 815 zł | 5 218 954 zł | 34 806 861 zł | 163 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 033 755 zł | 18% | 10 lat | 37 444 590 zł | 4 945 426 zł | 32 499 164 zł | 177 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 033 755 zł w kredycie na 17 304 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 304 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 749 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 053 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 113 zł czyli o 43 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 749 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
