Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 033 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 033 755 zł na 10 lat będzie kosztował 38 982 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 745 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 218 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 278 033 zł
| Cena: | 24 033 754,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 055 527,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 278 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 982 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 237 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 745 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 218 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 370 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 630 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 240 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 119 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 437 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 206 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 355 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 033 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 630 379 zł | 4% | 10 lat | 35 084 475 zł | 4 713 909 zł | 30 370 566 zł | 196 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 437 130 zł | 4% | 10 lat | 42 881 025 zł | 5 761 444 zł | 37 119 581 zł | 240 578 zł |
| Większy wkład własny | 24 033 755 zł | 8% | 10 lat | 38 502 075 zł | 5 146 348 zł | 33 355 727 zł | 206 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 033 755 zł w kredycie na 23 072 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 072 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 665 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 738 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 256 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 256 151 zł czyli o 37 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 665 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
