Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 033 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 033 755 zł na 10 lat będzie kosztował 38 502 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 355 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 206 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 278 033 zł
| Cena: | 24 033 754,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 055 527,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 278 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 502 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 146 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 355 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 206 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 020 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 630 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 227 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 691 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 437 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 218 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 745 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 033 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 499 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 033 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 630 379 zł | 8% | 10 lat | 34 651 867 zł | 4 631 713 zł | 30 020 154 zł | 186 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 437 130 zł | 8% | 10 lat | 42 352 282 zł | 5 660 983 zł | 36 691 300 zł | 227 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 033 755 zł | 4% | 10 lat | 38 982 750 zł | 5 237 676 zł | 33 745 074 zł | 218 707 zł |
| Większy wkład własny | 24 033 755 zł | 18% | 10 lat | 37 444 590 zł | 4 945 426 zł | 32 499 164 zł | 177 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 033 755 zł w kredycie na 22 111 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 111 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 346 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 457 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 245 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 245 478 zł czyli o 38 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 346 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
