Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 033 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 033 755 zł na 10 lat będzie kosztował 37 444 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 499 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 278 033 zł
| Cena: | 24 033 754,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 055 527,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 278 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 444 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 945 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 499 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 249 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 630 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 749 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 437 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 206 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 355 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 033 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 642 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 033 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 630 379 zł | 18% | 10 lat | 33 700 131 zł | 4 450 883 zł | 29 249 248 zł | 160 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 437 130 zł | 18% | 10 lat | 41 189 049 zł | 5 439 968 zł | 35 749 080 zł | 195 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 033 755 zł | 8% | 10 lat | 38 502 075 zł | 5 146 348 zł | 33 355 727 zł | 206 690 zł |
| Większy wkład własny | 24 033 755 zł | 28% | 10 lat | 36 387 105 zł | 4 744 504 zł | 31 642 601 zł | 149 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 033 755 zł w kredycie na 19 707 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 707 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 547 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 255 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 218 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 218 796 zł czyli o 40 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 547 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
