Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 403 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 403 400 zł na 10 lat będzie kosztował 3 792 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 293 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 727 851 zł
| Cena: | 2 403 399,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 105 563,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 727 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 792 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 293 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 964 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 163 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 622 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 379 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 207 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 163 060 zł | 18% | 10 lat | 3 413 308 zł | 449 203 zł | 2 964 105 zł | 16 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 643 739 zł | 18% | 10 lat | 4 171 821 zł | 549 025 zł | 3 622 796 zł | 19 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 403 400 zł | 8% | 10 lat | 3 898 314 zł | 519 206 zł | 3 379 108 zł | 20 669 zł |
| Większy wkład własny | 2 403 400 zł | 28% | 10 lat | 3 686 815 zł | 479 022 zł | 3 207 793 zł | 14 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 403 400 zł w kredycie na 1 970 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1970788.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 970 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 625 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 880 zł czyli o 4 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
