Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 403 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 403 400 zł na 10 lat będzie kosztował 3 898 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 379 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 727 851 zł
| Cena: | 2 403 399,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 105 563,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 727 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 898 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 379 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 163 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 717 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 418 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 293 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 163 060 zł | 8% | 10 lat | 3 508 483 zł | 467 286 zł | 3 041 197 zł | 18 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 643 739 zł | 8% | 10 lat | 4 288 145 zł | 571 127 zł | 3 717 018 zł | 22 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 403 400 zł | 4% | 10 lat | 3 946 382 zł | 528 339 zł | 3 418 043 zł | 21 871 zł |
| Większy wkład własny | 2 403 400 zł | 18% | 10 lat | 3 792 564 zł | 499 114 zł | 3 293 450 zł | 17 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 403 400 zł w kredycie na 2 211 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2211128.53 zł.
| Kwota kredytu: | 2 211 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 945 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 548 zł czyli o 3 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
