Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 403 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 403 949 zł na 10 lat będzie kosztował 3 687 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 208 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 728 931 zł
| Cena: | 2 403 948,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 105 816,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 728 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 687 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 208 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 887 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 163 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 529 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 644 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 294 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 163 554 zł | 28% | 10 lat | 3 318 892 zł | 431 218 zł | 2 887 674 zł | 13 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 644 344 zł | 28% | 10 lat | 4 056 423 zł | 527 044 zł | 3 529 379 zł | 16 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 403 949 zł | 18% | 10 lat | 3 793 431 zł | 499 228 zł | 3 294 203 zł | 17 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 403 949 zł w kredycie na 1 730 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1730843.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 730 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 305 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 216 zł czyli o 4 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
