Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 403 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 403 949 zł na 10 lat będzie kosztował 3 947 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 418 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 728 931 zł
| Cena: | 2 403 948,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 105 816,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 728 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 947 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 418 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 163 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 760 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 644 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 379 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 163 554 zł | 4% | 10 lat | 3 552 556 zł | 475 614 zł | 3 076 942 zł | 19 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 644 344 zł | 4% | 10 lat | 4 342 013 zł | 581 306 zł | 3 760 706 zł | 24 064 zł |
| Większy wkład własny | 2 403 949 zł | 8% | 10 lat | 3 899 205 zł | 519 325 zł | 3 379 880 zł | 20 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 403 949 zł w kredycie na 2 307 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2307791.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 307 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 766 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 074 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 621 zł czyli o 3 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 766 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
