Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 403 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 403 949 zł na 10 lat będzie kosztował 3 793 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 294 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 728 931 zł
| Cena: | 2 403 948,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 105 816,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 728 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 793 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 294 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 964 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 163 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 623 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 644 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 379 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 208 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 163 554 zł | 18% | 10 lat | 3 414 088 zł | 449 305 zł | 2 964 783 zł | 16 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 644 344 zł | 18% | 10 lat | 4 172 775 zł | 549 151 zł | 3 623 624 zł | 19 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 403 949 zł | 8% | 10 lat | 3 899 205 zł | 519 325 zł | 3 379 880 zł | 20 674 zł |
| Większy wkład własny | 2 403 949 zł | 28% | 10 lat | 3 687 658 zł | 479 131 zł | 3 208 527 zł | 14 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 403 949 zł w kredycie na 1 971 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1971238.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 971 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 626 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 885 zł czyli o 4 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
