Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 404 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 404 959 zł na 10 lat będzie kosztował 3 948 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 420 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 730 918 zł
| Cena: | 2 404 958,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 106 281,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 730 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 948 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 420 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 078 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 762 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 645 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 381 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 404 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 164 463 zł | 4% | 10 lat | 3 554 048 zł | 475 814 zł | 3 078 234 zł | 19 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 645 455 zł | 4% | 10 lat | 4 343 836 zł | 581 550 zł | 3 762 286 zł | 24 074 zł |
| Większy wkład własny | 2 404 959 zł | 8% | 10 lat | 3 900 843 zł | 519 543 zł | 3 381 300 zł | 20 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 404 959 zł w kredycie na 2 308 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2308760.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 308 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 767 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 075 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 632 zł czyli o 3 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 767 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
