Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 404 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 404 959 zł na 10 lat będzie kosztował 3 900 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 381 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 730 918 zł
| Cena: | 2 404 958,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 106 281,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 730 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 900 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 381 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 719 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 645 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 420 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 404 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 295 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 404 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 164 463 zł | 8% | 10 lat | 3 510 759 zł | 467 589 zł | 3 043 170 zł | 18 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 645 455 zł | 8% | 10 lat | 4 290 927 zł | 571 498 zł | 3 719 430 zł | 22 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 404 959 zł | 4% | 10 lat | 3 948 942 zł | 528 682 zł | 3 420 260 zł | 21 885 zł |
| Większy wkład własny | 2 404 959 zł | 18% | 10 lat | 3 795 025 zł | 499 438 zł | 3 295 587 zł | 17 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 404 959 zł w kredycie na 2 212 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2212562.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 212 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 735 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 947 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 564 zł czyli o 3 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 735 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
