Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 240 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 240 498 zł na 10 lat będzie kosztował 379 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 329 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 473 097 zł
| Cena: | 240 498,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 110 629,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 473 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 379 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 49 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 329 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 296 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 216 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 362 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 338 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 320 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 216 448 zł | 18% | 10 lat | 341 556 zł | 44 950 zł | 296 606 zł | 1 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 264 548 zł | 18% | 10 lat | 417 457 zł | 54 939 zł | 362 518 zł | 1 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 240 498 zł | 8% | 10 lat | 390 088 zł | 51 955 zł | 338 133 zł | 2 068 zł |
| Większy wkład własny | 240 498 zł | 28% | 10 lat | 368 924 zł | 47 934 zł | 320 991 zł | 1 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 240 498 zł w kredycie na 197 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 197209.3 zł.
| Kwota kredytu: | 197 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 262 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 189 zł czyli o 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
