Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 405 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 405 015 zł na 10 lat będzie kosztował 3 900 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 381 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 731 028 zł
| Cena: | 2 405 014,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 106 306,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 731 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 900 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 381 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 719 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 645 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 420 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 405 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 295 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 405 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 164 513 zł | 8% | 10 lat | 3 510 841 zł | 467 600 zł | 3 043 241 zł | 18 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 645 516 zł | 8% | 10 lat | 4 291 028 zł | 571 511 zł | 3 719 517 zł | 22 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 405 015 zł | 4% | 10 lat | 3 949 035 zł | 528 694 zł | 3 420 340 zł | 21 886 zł |
| Większy wkład własny | 2 405 015 zł | 18% | 10 lat | 3 795 114 zł | 499 449 zł | 3 295 664 zł | 17 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 405 015 zł w kredycie na 2 212 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2212613.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 212 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 735 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 947 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 565 zł czyli o 3 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 735 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
