Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 051 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 051 388 zł na 10 lat będzie kosztował 38 530 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 380 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 206 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 312 721 zł
| Cena: | 24 051 388,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 063 638,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 312 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 530 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 150 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 380 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 206 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 042 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 646 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 227 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 718 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 456 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 218 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 769 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 051 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 523 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 051 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 646 249 zł | 8% | 10 lat | 34 677 292 zł | 4 635 111 zł | 30 042 180 zł | 186 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 456 527 zł | 8% | 10 lat | 42 383 356 zł | 5 665 136 zł | 36 718 220 zł | 227 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 051 388 zł | 4% | 10 lat | 39 011 352 zł | 5 241 519 zł | 33 769 833 zł | 218 868 zł |
| Większy wkład własny | 24 051 388 zł | 18% | 10 lat | 37 472 063 zł | 4 949 054 zł | 32 523 009 zł | 177 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 051 388 zł w kredycie na 22 127 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 127 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 351 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 478 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 245 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 245 658 zł czyli o 38 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 351 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
