Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 406 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 406 005 zł na 10 lat będzie kosztował 3 950 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 421 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 732 976 zł
| Cena: | 2 406 004,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 106 762,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 732 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 950 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 421 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 079 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 763 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 646 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 382 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 406 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 165 404 zł | 4% | 10 lat | 3 555 594 zł | 476 021 zł | 3 079 573 zł | 19 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 646 605 zł | 4% | 10 lat | 4 345 726 zł | 581 803 zł | 3 763 923 zł | 24 084 zł |
| Większy wkład własny | 2 406 005 zł | 8% | 10 lat | 3 902 540 zł | 519 769 zł | 3 382 771 zł | 20 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 406 005 zł w kredycie na 2 309 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2309764.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 309 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 767 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 077 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 643 zł czyli o 3 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 767 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
