Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 240 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 240 640 zł na 10 lat będzie kosztował 379 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 329 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 473 375 zł
| Cena: | 240 639,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 110 694,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 473 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 379 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 49 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 329 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 296 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 216 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 362 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 338 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 321 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 216 576 zł | 18% | 10 lat | 341 757 zł | 44 976 zł | 296 780 zł | 1 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 264 704 zł | 18% | 10 lat | 417 702 zł | 54 971 zł | 362 731 zł | 1 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 240 640 zł | 8% | 10 lat | 390 318 zł | 51 985 zł | 338 332 zł | 2 070 zł |
| Większy wkład własny | 240 640 zł | 28% | 10 lat | 369 141 zł | 47 962 zł | 321 179 zł | 1 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 240 640 zł w kredycie na 197 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 197324.75 zł.
| Kwota kredytu: | 197 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 262 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 191 zł czyli o 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
