Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 240 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 240 640 zł na 10 lat będzie kosztował 390 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 338 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 473 375 zł
| Cena: | 240 639,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 110 694,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 473 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 390 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 338 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 304 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 216 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 342 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 329 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 216 576 zł | 8% | 10 lat | 351 286 zł | 46 787 zł | 304 499 zł | 1 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 264 704 zł | 8% | 10 lat | 429 349 zł | 57 184 zł | 372 166 zł | 2 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 240 640 zł | 4% | 10 lat | 395 130 zł | 52 900 zł | 342 231 zł | 2 190 zł |
| Większy wkład własny | 240 640 zł | 18% | 10 lat | 379 730 zł | 49 974 zł | 329 756 zł | 1 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 240 640 zł w kredycie na 221 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 221388.76 zł.
| Kwota kredytu: | 221 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 73 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 294 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 458 zł czyli o 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 73 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
