Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 406 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 406 600 zł na 10 lat będzie kosztował 3 797 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 297 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 734 146 zł
Cena: | 2 406 599,56 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 107 035,80 zł | |
Wartość po 10 latach: | 4 734 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 3 797 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 499 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 297 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 17 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 627 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 647 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 406 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 212 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 406 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 2 165 940 zł | 18% | 10 lat | 3 417 853 zł | 449 801 zł | 2 968 052 zł | 16 028 zł |
Kwota większa o 10% | 2 647 260 zł | 18% | 10 lat | 4 177 376 zł | 549 756 zł | 3 627 619 zł | 19 590 zł |
Mniejszy wkład własny | 2 406 600 zł | 8% | 10 lat | 3 903 504 zł | 519 898 zł | 3 383 607 zł | 20 697 zł |
Większy wkład własny | 2 406 600 zł | 28% | 10 lat | 3 691 724 zł | 479 659 zł | 3 212 064 zł | 14 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 406 600 zł w kredycie na 1 973 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1973412.56 zł.
Kwota kredytu: | 1 973 413 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 655 658 zł | |
Całkowity koszt: | 2 629 071 zł | |
Rata miesięczna: | 21 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 909 zł czyli o 4 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.