Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 240 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 240 722 zł na 10 lat będzie kosztował 390 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 338 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 473 536 zł
| Cena: | 240 721,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 110 732,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 473 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 390 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 338 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 304 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 216 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 342 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 329 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 216 650 zł | 8% | 10 lat | 351 406 zł | 46 803 zł | 304 603 zł | 1 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 264 794 zł | 8% | 10 lat | 429 496 zł | 57 203 zł | 372 292 zł | 2 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 240 722 zł | 4% | 10 lat | 395 265 zł | 52 918 zł | 342 347 zł | 2 191 zł |
| Większy wkład własny | 240 722 zł | 18% | 10 lat | 379 859 zł | 49 991 zł | 329 868 zł | 1 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 240 722 zł w kredycie na 221 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 221464.73 zł.
| Kwota kredytu: | 221 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 73 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 295 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 459 zł czyli o 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 73 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
