Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 407 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 407 465 zł na 10 lat będzie kosztował 3 798 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 299 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 735 848 zł
| Cena: | 2 407 464,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 107 433,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 735 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 798 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 299 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 969 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 166 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 628 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 384 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 407 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 213 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 407 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 166 718 zł | 18% | 10 lat | 3 419 082 zł | 449 962 zł | 2 969 119 zł | 16 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 648 211 zł | 18% | 10 lat | 4 178 878 zł | 549 954 zł | 3 628 924 zł | 19 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 407 465 zł | 8% | 10 lat | 3 904 908 zł | 520 085 zł | 3 384 824 zł | 20 704 zł |
| Większy wkład własny | 2 407 465 zł | 28% | 10 lat | 3 693 051 zł | 479 832 zł | 3 213 219 zł | 14 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 407 465 zł w kredycie na 1 974 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1974121.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 974 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 655 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 630 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 917 zł czyli o 4 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
