Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 407 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 407 465 zł na 10 lat będzie kosztował 3 693 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 213 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 735 848 zł
| Cena: | 2 407 465 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 107 433,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 735 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 693 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 213 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 166 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 534 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 299 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 407 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 166 719 zł | 28% | 10 lat | 3 323 746 zł | 431 849 zł | 2 891 898 zł | 13 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 648 212 zł | 28% | 10 lat | 4 062 356 zł | 527 815 zł | 3 534 541 zł | 16 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 407 465 zł | 18% | 10 lat | 3 798 980 zł | 499 958 zł | 3 299 022 zł | 17 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 407 465 zł w kredycie na 1 733 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1733375 zł.
| Kwota kredytu: | 1 733 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 309 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 244 zł czyli o 4 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
