Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 407 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 407 465 zł na 10 lat będzie kosztował 3 953 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 423 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 735 848 zł
| Cena: | 2 407 465,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 107 433,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 735 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 953 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 423 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 081 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 166 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 766 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 384 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 407 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 166 719 zł | 4% | 10 lat | 3 557 752 zł | 476 310 zł | 3 081 442 zł | 19 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 648 212 zł | 4% | 10 lat | 4 348 363 zł | 582 156 zł | 3 766 207 zł | 24 099 zł |
| Większy wkład własny | 2 407 465 zł | 8% | 10 lat | 3 904 908 zł | 520 085 zł | 3 384 824 zł | 20 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 407 465 zł w kredycie na 2 311 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2311167.04 zł.
| Kwota kredytu: | 2 311 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 767 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 079 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 659 zł czyli o 3 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 767 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
