Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 407 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 407 646 zł na 10 lat będzie kosztował 3 693 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 213 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 736 205 zł
| Cena: | 2 407 646,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 107 517,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 736 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 693 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 213 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 892 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 166 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 534 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 299 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 407 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 166 882 zł | 28% | 10 lat | 3 323 997 zł | 431 881 zł | 2 892 115 zł | 13 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 648 411 zł | 28% | 10 lat | 4 062 662 zł | 527 855 zł | 3 534 808 zł | 16 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 407 646 zł | 18% | 10 lat | 3 799 266 zł | 499 996 zł | 3 299 270 zł | 17 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 407 646 zł w kredycie na 1 733 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1733506.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 733 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 309 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 245 zł czyli o 4 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
