Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 408 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 408 163 zł na 10 lat będzie kosztował 3 800 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 299 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 737 221 zł
| Cena: | 2 408 163,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 107 755,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 737 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 800 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 299 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 969 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 629 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 385 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 214 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 167 347 zł | 18% | 10 lat | 3 420 073 zł | 450 093 zł | 2 969 980 zł | 16 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 648 979 zł | 18% | 10 lat | 4 180 090 zł | 550 114 zł | 3 629 976 zł | 19 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 408 163 zł | 8% | 10 lat | 3 906 041 zł | 520 235 zł | 3 385 805 zł | 20 710 zł |
| Większy wkład własny | 2 408 163 zł | 28% | 10 lat | 3 694 122 zł | 479 971 zł | 3 214 151 zł | 14 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 408 163 zł w kredycie na 1 974 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1974694.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 974 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 630 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 923 zł czyli o 4 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
