Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 240 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 240 824 zł na 10 lat będzie kosztował 390 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 338 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 473 737 zł
| Cena: | 240 823,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 110 779,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 473 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 390 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 338 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 304 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 216 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 342 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 330 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 216 742 zł | 8% | 10 lat | 351 555 zł | 46 823 zł | 304 732 zł | 1 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 264 906 zł | 8% | 10 lat | 429 678 zł | 57 228 zł | 372 450 zł | 2 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 240 824 zł | 4% | 10 lat | 395 433 zł | 52 940 zł | 342 493 zł | 2 191 zł |
| Większy wkład własny | 240 824 zł | 18% | 10 lat | 380 020 zł | 50 012 zł | 330 008 zł | 1 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 240 824 zł w kredycie na 221 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 221558.95 zł.
| Kwota kredytu: | 221 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 73 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 295 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 460 zł czyli o 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 73 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
