Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 408 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 408 241 zł na 10 lat będzie kosztował 3 906 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 385 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 737 374 zł
| Cena: | 2 408 240,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 107 790,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 737 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 906 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 385 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 724 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 424 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 300 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 167 416 zł | 8% | 10 lat | 3 515 549 zł | 468 227 zł | 3 047 323 zł | 18 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 649 065 zł | 8% | 10 lat | 4 296 783 zł | 572 277 zł | 3 724 505 zł | 22 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 408 241 zł | 4% | 10 lat | 3 954 331 zł | 529 404 zł | 3 424 927 zł | 21 915 zł |
| Większy wkład własny | 2 408 241 zł | 18% | 10 lat | 3 800 204 zł | 500 119 zł | 3 300 084 zł | 17 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 408 241 zł w kredycie na 2 215 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2215581.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 215 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 736 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 951 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 598 zł czyli o 3 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 736 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
