Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 408 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 408 364 zł na 10 lat będzie kosztował 3 694 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 214 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 737 616 zł
| Cena: | 2 408 363,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 107 847,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 737 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 694 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 214 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 892 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 535 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 300 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 167 527 zł | 28% | 10 lat | 3 324 987 zł | 432 010 zł | 2 892 977 zł | 13 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 649 200 zł | 28% | 10 lat | 4 063 873 zł | 528 012 zł | 3 535 861 zł | 16 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 408 364 zł | 18% | 10 lat | 3 800 398 zł | 500 145 zł | 3 300 253 zł | 17 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 408 364 zł w kredycie na 1 734 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1734022.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 734 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 310 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 251 zł czyli o 4 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
