Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 408 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 408 364 zł na 10 lat będzie kosztował 3 800 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 300 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 737 616 zł
| Cena: | 2 408 363,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 107 847,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 737 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 800 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 300 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 630 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 386 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 214 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 167 527 zł | 18% | 10 lat | 3 420 358 zł | 450 130 zł | 2 970 228 zł | 16 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 649 200 zł | 18% | 10 lat | 4 180 438 zł | 550 159 zł | 3 630 278 zł | 19 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 408 364 zł | 8% | 10 lat | 3 906 366 zł | 520 279 zł | 3 386 087 zł | 20 712 zł |
| Większy wkład własny | 2 408 364 zł | 28% | 10 lat | 3 694 430 zł | 480 011 zł | 3 214 419 zł | 14 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 408 364 zł w kredycie na 1 974 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1974858.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 974 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 630 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 925 zł czyli o 4 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
