Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 408 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 408 469 zł na 10 lat będzie kosztował 3 954 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 425 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 737 823 zł
| Cena: | 2 408 468,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 107 895,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 737 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 954 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 425 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 767 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 386 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 167 622 zł | 4% | 10 lat | 3 559 235 zł | 476 508 zł | 3 082 727 zł | 19 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 649 316 zł | 4% | 10 lat | 4 350 176 zł | 582 399 zł | 3 767 777 zł | 24 109 zł |
| Większy wkład własny | 2 408 469 zł | 8% | 10 lat | 3 906 536 zł | 520 302 zł | 3 386 235 zł | 20 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 408 469 zł w kredycie na 2 312 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2312130.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 312 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 768 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 080 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 669 zł czyli o 3 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 768 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
