Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 408 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 408 487 zł na 10 lat będzie kosztował 3 954 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 425 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 737 859 zł
| Cena: | 2 408 487,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 107 904,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 737 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 954 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 425 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 767 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 386 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 167 639 zł | 4% | 10 lat | 3 559 262 zł | 476 512 zł | 3 082 750 zł | 19 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 649 336 zł | 4% | 10 lat | 4 350 210 zł | 582 404 zł | 3 767 806 zł | 24 109 zł |
| Większy wkład własny | 2 408 487 zł | 8% | 10 lat | 3 906 566 zł | 520 306 zł | 3 386 261 zł | 20 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 408 487 zł w kredycie na 2 312 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2312148.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 312 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 768 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 080 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 670 zł czyli o 3 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 768 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
