Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 409 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 409 050 zł na 10 lat będzie kosztował 3 695 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 215 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 738 966 zł
| Cena: | 2 409 049,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 108 162,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 738 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 695 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 215 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 893 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 168 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 536 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 301 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 409 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 168 145 zł | 28% | 10 lat | 3 325 934 zł | 432 133 zł | 2 893 801 zł | 13 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 649 955 zł | 28% | 10 lat | 4 065 031 zł | 528 163 zł | 3 536 868 zł | 16 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 409 050 zł | 18% | 10 lat | 3 801 481 zł | 500 287 zł | 3 301 193 zł | 17 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 409 050 zł w kredycie na 1 734 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1734516.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 734 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 310 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 257 zł czyli o 4 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
