Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 409 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 409 050 zł na 10 lat będzie kosztował 3 907 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 387 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 738 966 zł
| Cena: | 2 409 049,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 108 162,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 738 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 907 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 387 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 168 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 725 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 426 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 409 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 301 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 409 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 168 145 zł | 8% | 10 lat | 3 516 731 zł | 468 384 zł | 3 048 347 zł | 18 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 649 955 zł | 8% | 10 lat | 4 298 227 zł | 572 470 zł | 3 725 757 zł | 22 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 409 050 zł | 4% | 10 lat | 3 955 660 zł | 529 581 zł | 3 426 079 zł | 21 922 zł |
| Większy wkład własny | 2 409 050 zł | 18% | 10 lat | 3 801 481 zł | 500 287 zł | 3 301 193 zł | 17 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 409 050 zł w kredycie na 2 216 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2216326.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 216 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 736 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 952 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 606 zł czyli o 3 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 736 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
