Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 409 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 409 050 zł na 10 lat będzie kosztował 3 955 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 426 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 738 966 zł
| Cena: | 2 409 049,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 108 162,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 738 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 955 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 426 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 083 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 168 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 768 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 387 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 409 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 168 145 zł | 4% | 10 lat | 3 560 094 zł | 476 623 zł | 3 083 471 zł | 19 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 649 955 zł | 4% | 10 lat | 4 351 226 zł | 582 540 zł | 3 768 686 zł | 24 115 zł |
| Większy wkład własny | 2 409 050 zł | 8% | 10 lat | 3 907 479 zł | 520 427 zł | 3 387 052 zł | 20 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 409 050 zł w kredycie na 2 312 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2312688.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 312 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 768 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 081 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 676 zł czyli o 3 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 768 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
