Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 409 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 409 107 zł na 10 lat będzie kosztował 3 955 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 426 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 739 079 zł
| Cena: | 2 409 107,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 108 189,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 739 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 955 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 426 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 083 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 168 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 768 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 650 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 387 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 409 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 168 197 zł | 4% | 10 lat | 3 560 179 zł | 476 635 zł | 3 083 544 zł | 19 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 650 018 zł | 4% | 10 lat | 4 351 330 zł | 582 554 zł | 3 768 776 zł | 24 115 zł |
| Większy wkład własny | 2 409 107 zł | 8% | 10 lat | 3 907 572 zł | 520 439 zł | 3 387 133 zł | 20 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 409 107 zł w kredycie na 2 312 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2312743.48 zł.
| Kwota kredytu: | 2 312 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 768 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 081 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 676 zł czyli o 3 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 768 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
