Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 093 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 093 552 zł na 10 lat będzie kosztował 36 477 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 721 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 395 663 zł
| Cena: | 24 093 551,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 083 033,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 395 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 477 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 756 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 721 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 549 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 684 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 893 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 502 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 580 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 093 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 684 197 zł | 28% | 10 lat | 32 829 874 zł | 4 280 677 zł | 28 549 196 zł | 134 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 502 907 zł | 28% | 10 lat | 40 125 401 zł | 5 231 939 zł | 34 893 462 zł | 164 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 093 552 zł | 18% | 10 lat | 37 537 754 zł | 4 957 730 zł | 32 580 024 zł | 178 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 093 552 zł w kredycie na 17 347 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 347 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 763 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 110 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 591 zł czyli o 43 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 763 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
