Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 093 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 093 552 zł na 10 lat będzie kosztował 39 079 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 829 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 219 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 395 663 zł
| Cena: | 24 093 551,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 083 033,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 395 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 079 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 250 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 829 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 219 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 446 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 684 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 241 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 211 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 502 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 207 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 438 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 093 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 684 197 zł | 4% | 10 lat | 35 171 767 zł | 4 725 637 zł | 30 446 130 zł | 197 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 502 907 zł | 4% | 10 lat | 42 987 715 zł | 5 775 779 zł | 37 211 937 zł | 241 176 zł |
| Większy wkład własny | 24 093 552 zł | 8% | 10 lat | 38 597 870 zł | 5 159 152 zł | 33 438 718 zł | 207 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 093 552 zł w kredycie na 23 129 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 129 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 684 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 814 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 256 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 256 788 zł czyli o 37 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 684 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
