Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 410 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 410 817 zł na 10 lat będzie kosztował 3 804 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 303 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 742 443 zł
| Cena: | 2 410 817,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 108 976,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 742 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 804 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 303 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 973 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 169 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 633 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 651 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 389 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 410 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 217 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 410 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 169 736 zł | 18% | 10 lat | 3 423 843 zł | 450 589 zł | 2 973 254 zł | 16 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 651 899 zł | 18% | 10 lat | 4 184 697 zł | 550 720 zł | 3 633 977 zł | 19 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 410 817 zł | 8% | 10 lat | 3 910 346 zł | 520 809 zł | 3 389 537 zł | 20 733 zł |
| Większy wkład własny | 2 410 817 zł | 28% | 10 lat | 3 698 194 zł | 480 500 zł | 3 217 694 zł | 14 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 410 817 zł w kredycie na 1 976 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1976870.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 976 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 633 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 947 zł czyli o 4 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
