Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 411 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 411 033 zł na 10 lat będzie kosztował 3 804 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 303 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 742 866 zł
| Cena: | 2 411 032,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 109 075,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 742 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 804 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 303 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 973 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 169 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 634 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 389 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 411 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 217 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 411 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 169 929 zł | 18% | 10 lat | 3 424 149 zł | 450 629 zł | 2 973 519 zł | 16 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 652 136 zł | 18% | 10 lat | 4 185 071 zł | 550 769 zł | 3 634 302 zł | 19 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 411 033 zł | 8% | 10 lat | 3 910 695 zł | 520 855 zł | 3 389 840 zł | 20 735 zł |
| Większy wkład własny | 2 411 033 zł | 28% | 10 lat | 3 698 524 zł | 480 543 zł | 3 217 981 zł | 14 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 411 033 zł w kredycie na 1 977 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1977047.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 977 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 633 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 949 zł czyli o 4 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
