Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 411 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 411 033 zł na 10 lat będzie kosztował 3 958 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 428 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 742 866 zł
| Cena: | 2 411 032,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 109 075,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 742 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 958 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 428 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 169 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 771 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 389 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 411 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 169 929 zł | 4% | 10 lat | 3 563 024 zł | 477 016 zł | 3 086 009 zł | 19 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 652 136 zł | 4% | 10 lat | 4 354 807 zł | 583 019 zł | 3 771 788 zł | 24 134 zł |
| Większy wkład własny | 2 411 033 zł | 8% | 10 lat | 3 910 695 zł | 520 855 zł | 3 389 840 zł | 20 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 411 033 zł w kredycie na 2 314 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2314591.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 314 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 769 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 083 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 697 zł czyli o 3 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 769 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
