Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 111 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 111 229 zł na 10 lat będzie kosztował 37 565 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 603 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 430 437 zł
| Cena: | 24 111 229,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 091 165,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 430 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 565 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 961 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 603 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 343 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 700 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 864 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 522 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 207 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 463 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 111 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 744 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 111 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 700 106 zł | 18% | 10 lat | 33 808 766 zł | 4 465 231 zł | 29 343 535 zł | 160 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 522 352 zł | 18% | 10 lat | 41 321 825 zł | 5 457 504 zł | 35 864 320 zł | 196 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 111 229 zł | 8% | 10 lat | 38 626 189 zł | 5 162 938 zł | 33 463 252 zł | 207 357 zł |
| Większy wkład własny | 24 111 229 zł | 28% | 10 lat | 36 504 401 zł | 4 759 798 zł | 31 744 603 zł | 149 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 111 229 zł w kredycie na 19 771 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 771 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 568 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 340 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 219 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 219 501 zł czyli o 41 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 568 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
