Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 111 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 111 229 zł na 10 lat będzie kosztował 39 108 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 853 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 219 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 430 437 zł
| Cena: | 24 111 229,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 091 165,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 430 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 108 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 254 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 853 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 219 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 468 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 700 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 241 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 239 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 522 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 207 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 463 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 111 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 700 106 zł | 4% | 10 lat | 35 197 573 zł | 4 729 104 zł | 30 468 468 zł | 197 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 522 352 zł | 4% | 10 lat | 43 019 255 zł | 5 780 016 zł | 37 239 239 zł | 241 353 zł |
| Większy wkład własny | 24 111 229 zł | 8% | 10 lat | 38 626 189 zł | 5 162 938 zł | 33 463 252 zł | 207 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 111 229 zł w kredycie na 23 146 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 146 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 690 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 837 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 256 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 256 977 zł czyli o 37 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 690 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
