Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 411 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 411 686 zł na 10 lat będzie kosztował 3 959 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 429 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 744 150 zł
| Cena: | 2 411 685,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 109 375,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 744 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 959 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 429 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 170 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 390 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 411 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 170 517 zł | 4% | 10 lat | 3 563 989 zł | 477 145 zł | 3 086 844 zł | 19 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 652 854 zł | 4% | 10 lat | 4 355 986 zł | 583 177 zł | 3 772 809 zł | 24 141 zł |
| Większy wkład własny | 2 411 686 zł | 8% | 10 lat | 3 911 754 zł | 520 996 zł | 3 390 757 zł | 20 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 411 686 zł w kredycie na 2 315 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2315218.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 315 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 769 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 084 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 704 zł czyli o 3 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 769 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
